16年底交了房子定金，开发商一直没有拿到预售许可证，并且期间多次跟销售经理沟通，并没有告知不能贷款，今年刚拿到预售许可证，开发商就要求只能全款不能贷款。如果没有能力全款的话，就只能退定金了吗？ 等待中
房产纠纷
2019-06-16 22:17:03
共有3位律师解答
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您好！如未签订房屋买卖合同，双方可以就签订合同事项进行协商，如协商不成的，因不可归责于您这一方的原因开发商应返还定金。
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您好，首先要看合同的具体约定，其次，未取得预售许可证不能出售房屋，开发商的行为属于违法行为，
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可要求双倍返还定金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
