你好，我在房产中介登记卖房，然后3月份签了房屋买卖居间合同，因中介公司资金链断裂无法正常经营，所以后续流程一直没有进行，买方在中介压了定金，现在买方也因为中介的诚信问题拒绝交易，请问我可以单方解约吗？另外房主不是我本人，是亲戚，也没签委托书，此合同是否有效？
房产纠纷
2019-05-16 17:22:20
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你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。追问：没有业主本人委托书，也没有本人签字的合同有效吗
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
