购房咨询 在苏州相城区一小区定了一套房子（高层东边户），定金3万，首付51.5万，分两次付，第一次付了23万，第二次说好这个月底付（时间好像没有写在草签合同上面），但在这个月发现该小区，有出现地板裂缝，消防栓位置设计在边户入户门后面，开门即会撞到消防栓，同小区洋房一月着火四次等问题，请问，在签署了草签合同的前提下，我是否可以让他们退款给我，不要这个房子？是否会产生赔偿问题？
房产纠纷
2019-04-29 18:49:26
共有6位律师解答
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如果是在开发商手里买的房子，你可以主张退房。前提是，你有证据证明以上你说的这一系列问题。并且消防栓存在安全隐患或者设计不符合规定等情况。如果你证据足够证明对方交付的房屋存在安全隐患，与合同约定的不符，你的退房申请被认可的可能性就比较大。如果对方确实存在问题的，你申请退款的同时可以主张同期银行利息和违约金。相反，如果你无法提供以上充分证据证明房子存在问题的，你也可以直接要求退房，但你可能需要承担违约金。
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你好。是否有相关部门表示该处房屋不能居住，如政府公告等。若不构成可以解除劳动合同的条件，我方若表示不想要房子，可能无法要求返还定金，且可能须承担违约金等违约责任。请我方慎重考虑。以上希望对我方有所帮助。
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你买的是一手房还是二手房？，那个合同之前看房看了几次，有没有亲自去看过？，目前这个房子，是不是交付给你了？追问：新房，买房前就看过一次，还没见到样板间，目前还没有交付，解答：这种情况需要结合你与开发商之间签订的购房合同来看，同时要看消防栓的涉及是否符合民用住宅的设计规范
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
