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房子租出去四年，房客近两年都没有住，洗手间水管爆裂直到第二天楼下住户漏水，才找到物业关闭楼道里总水阀，造成楼下一定损失。这个赔偿我（房东）和房客应该怎样划分？

房产纠纷

2019-04-23 14:38:56

起诉，让法院划分责任

追问：这种情况不是应该先协商吗？

解答：当然可以先协商，协商不成通过法院划分责任
房东赔偿。
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出租房漏水房东不肯维修怎么办

我的房子是租给租户的；房间供暖管道渗水。租户找到了社区物业，

你好，造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的，赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然

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广东尚尧律师事务所

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合租房屋漏水尚未解决。停水期间，房东带人去看房子的水龙头是否

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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（楼有33层，我家2楼)下水道堵塞，淹到我家，我家新房子没人

首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为

今天，由于物业擅自修理自来水管道，水压过高，我家连接洗衣机的

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业

楼上住个租户，卫生间漏水给我楼下造成损失，请问是租户赔偿还是

应找房主赔偿。

房客不在，房东维修屋内设置，房客物品丢失，房东是否应该赔偿？

你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决

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出租房暖气漏水住户的损失由谁赔偿，是房主吗？有什么依据。谢谢

应当确认漏水原因，然后确认是房主，还是供暖公司，或是承租人。

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出租房水管破裂，楼下住户进水要赔偿。该由房东还是租户赔偿

具体情况具体分析，根据过错责任分析

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