律师您好，我家住五楼 新房，阳台是封闭的。六楼阳台漏水 把我阳台顶面的腻子给泡下来了，我找过他，他说当时装修时做过防水，在微信群里问过漏不漏水（其实是去年 各家装修时，是卫生间做防水，在群里发个信息，问问楼下漏水不），他说当时问过，现在再漏水就不管了，物业也找过她，我再找她，直接不接我电话。物业应该给我做出什么书面的决定不？ 如果我自己维修、修后向法院主张诉求，是不应该在维修前将腻子被泡湿 及维修的各工序拍摄照片？ 维修前是不是应该找物业出具什么书面的证明？ 我自己请维修师傅，和维修师傅所商定的价格，没有通过楼上，能否被法官认可？ 向法院主张诉求，我都要准备哪些材料，我 老人家，说话颠三倒四的，万望律师谅解。恳请帮助！
房产纠纷
2019-04-20 16:53:08
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你需要先保全证据，然后向法院起诉。修复费用需签订正规合同，并提供发票。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
