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您好,婚前我买了一套房,现在房子签了买卖合同,我本人没签字,在买卖的过程中都是前夫和买方接触,我从未出面过。我和前夫在卖房离婚了。我不想卖房子了。请问之前那份合同前夫需要承担什么责任?是不是要付违约金给对方?如果不卖了,想请问有没有不付违约金只退定金的方法?谢谢
民事相关
2019-04-12 14:41:49
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律师解答共有9条
合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
宋超律师
2019.04.11 15:03:44 解答
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根据 合同约定,若对方 构成违约,可以解除合同并要求对方支付违约金或返还 定金,若造成 其他损失可一并要求赔偿
顾倩律师
2019.04.11 15:55:53 解答
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您好,需要看您是否出具过授权委托书。
王秋荣律师
2019.04.11 15:53:05 解答
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需要按照产权情况确定
追问:
房产就是我婚前购买的,房产证上也是我本人一个人的名字。
李建成律师
2019.04.11 14:29:18 解答
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
章敏律师
2019.04.11 15:05:30 解答
您好,您前夫如果是擅自出卖您的婚前个人财产,如果您事后不追认,合同无效。
魏俊冰律师
2019.04.11 15:24:49 解答
你好,婚前的房产属于个人财产,要看你前夫是否有委托授权,若是没有委托,属于无权代理,可以主张买卖合同无效。
李国蓓律师
2019.04.11 16:18:39 解答
具体可电话咨询。
李凯巍律师
2019.04.11 21:47:47 解答
你好,这要看双方合同中如何约定的,具体可电联或面谈。
朱瑞雷律师
2019.04.12 14:41:49 解答
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