您好！我家现在准备宅基地翻建楼房，而后面邻居限制我家楼房高度，说不能超过旧平房高度，否则影响他家采光，他有这个权力吗？
房产纠纷
2019-04-11 11:18:30
共有4位律师解答
-
您好，邻居是没有权利限制您家楼房高度的，但是您建的房屋不能影响别人家的采光，判断采光权被侵犯可参照的标准主要是《国家标准城市居民住宅区规划涉及规范》第五章中规定“住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确立”，“住宅日照标准应符合一定的规定，对于特定情况还应符合下列规定：
(1)老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;
(2)在原设计建筑外增加设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;
(3)旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。”从相邻关系角度考虑，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻建筑物的所有人或利用人之间必须负有一定的容忍义务，具体问题可以来电与我进一步详细描述或者转为一对一咨询，免费解答，希望可以帮助到您。 -
您好！你建的新房确实不能影响对方采光，你可以到专门机构鉴定，确定一个合理的高度。希望能够帮到你，如有问题欢迎来电详细了解，免费咨询。
-
是有这个权利，但是基于一些历史遗留问题，在司法实践方面，这个权利很难界定赔偿标准问题，多以调解协商为准。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
