法律咨询

我想了解一下,北京郊区农村,两家村民都是一个村的,可以相互买卖农村宅基地的房子吗

房产纠纷
2019-04-08 20:07:06
共有11位律师解答
  • 你好,同一集体经济组织成员之是的互换宅基地房屋,不违反相关法律,只是不得再申请宅基地。
  • 您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村 民之间在 符合法律规定的条件下允许买卖。
    追问:您好,假设,张三和李四都是北京昌平远郊区一个村的村民,张三把家里一处宅子卖给李四,可以吗,?如果不可以,怎么能合法话
  • 您好,集体土地上房屋不能上市交易,要符合一定条件
  • 你好,宅基地不能买卖可以转让使用权
  • 您好,建议的
  • 农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。按现行土地法,农村集体土地属于村民集体所有,使用权也归村民委员会或是本村村民。农村集体土地搞建设只有三种形式:本村村民自建住宅、学校医院等公益设施、乡镇企业,其他任何单位和个人需要搞建设都必须依法申请使用国有土地。国有土地可以入市交易,集体土地目前还不允许入市交易,因此不能买卖。通常其它单位和个人使用某集体土地,可以和原集体土所使用权人达成共建意向,比如对方出地、你出资,但在合同中要标明双方的权利和义务,以免将来发生纠纷。如果需要新建房屋,需要申请乡村建设工程规划许可证,未经申批搞建设涉嫌违法。
  • 可以的。。。。。。。。。。。
  • 您好,农村宅基地不能交易!
  • 您好,房子可以自愿买卖。
  • 您好:本村村民没有房屋居住,可以买卖。
  • 可以出售房产
查看全部11个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
土地可以买卖吗
4750
农村的宅基地可以买卖吗
民法典 312
农村的宅基地可以买卖吗
农村宅基地新政策
民法典 1350
农村宅基地新政策
农村宅基地可以转让给外村人吗
民法典 3023
农村宅基地可以转让给外村人吗
什么情况下可以退房
退房 3985
什么情况下可以退房
公租房申请条件有哪些
公租房 2588
公租房申请条件有哪些
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户 3855
二手房买卖过户税费由谁承担
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理 3702
房产证还没办下来可以改名字吗
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南 3332
租房合同没到期能够解除合同吗
自己办房产证怎么办理
房产证办理 3513
自己办房产证怎么办理
加载中