我想要问一下，新物业入住需要跟业主重新签订合同么？小区没有业主委员会。不交物业费就停水断电。 老师，我想要问一下，小区旧物业走后，新物业入住需要跟业主重新签订合同么？小区没有业主委员会。新物业在业主不知情的情况下进驻小区，并开始收取物业费，而且他们物业费与水费捆绑收取，不交物业费就停水断电。他们现在提供服务不到位，我是楼顶，叫他们来给我修也不修，所以我现在一直拒交物业费，他们有哪些不合法的地方，有没有相关法律的条款来告他们，谢谢老师
房产纠纷
2019-03-19 12:25:57
共有4位律师解答
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你们小区可以组建业主委员会,您也可以对物业服务不到位的地方向其单独提出赔偿
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新物业无权随意进入，可以成立业委会，如需帮助可以与我联系。
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需要重新签合同的。没有业委会，怎么入驻的？追问：老师，确实没有业主委员会。因为新物业来了三年了，现在业主委员会还在待成立阶段，能帮帮我告诉我有哪些法律法规可以保护我自己么？这个新来的物业都不清楚是怎么进来的，我去年报的用维修基金修屋顶，材料交上去了，然后物业非要先让我交物业费再说，这样合法么？他在这里的三年时间里，我找了好几次修屋顶，但是都没有来给我修解答：物业费先不用交，停水停电的话打市长热线。
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