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我方无任何违约,已经结清各项费用,合同期满我们搬家时,房东以未提前一个月告知扣押我们一个月的押金,我们不同意,房东就一直不出面和我们交接退房,这种情况下算是房东违约吗,我们除了可以要求房东退还押金之外,可以要求房东赔偿违约金吗?
合同纠纷
2019-03-07 14:41:23
共有3位律师解答
如果合同有约定,提前一个月要通知退房,你们没通知就是你违约
追问:
合同无约定,房东也无事先与我或者中介提及,这是房东在我提出租期到期要退房后才提出来的,有聊天记录可以证明,房东自己亲口承认这是他提出的
解答:
那就是他违约,不行可起诉
追问:
我已经准备起诉他,因为他的行为很恶劣,我们除了让他退还押金外,还能让他进行赔偿吗?希望能给他一个教训,很欺负人,因为合同上没有规定房东违约会如何
解答:
好的
你好!这个可以按照协议履行的了。
追问:
因合同上面没有规定房东违约需要承担的违约金,经过沟通房东就是不肯完整退还押金,并且中介方也可证明我并无违约,这种情况下,能够让房东赔偿违约金吗?除了退还按金之外,主要是合同里面没有注明房东违约后需要承担的责任
可以向法院提起诉讼维权。
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