本合同经双方签字生效，办理个人无抵押贷款，借款方必须向贷款方缴伍仟元整作为合同保险费用，统一交由本公司代办,合同保险费用在一个小时内可以退还，借款方办好一切手续费用贷款方必须在半小时内放款，贷款方如未按时发放借款方的贷款金额以及保险费用，借款方有权向人民法院提起民事诉讼。借款方在签订合同后当日内必须要办理好保险费用，借款方如果不能按照合同条款履行，公司将按照合同第七条和第八条严重蓄意贷款处理，将受法律严惩
房产纠纷
2020-02-08 07:31:01
共有3位律师解答
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借款抵押合同属于主从合同关系，借款合同为主合同，抵押合同为从合同。 主合同，是指在两个或两个以上的合同中，不以他种合同的成立为条件而独立存在的合同。 从合同，是指在两个或两个以上的合同中，必须以主合同的成立为条件而存在的合同。从合同是一种非独立性合同，对主合同具有成立方面的依赖性，是具有附属或依附意义的合同。在借款抵押合同中，借款合同属于主合同，抵押合同属于从合同。 主从合同存在如下关系：主合同有效，从合同不一定有效；主合同无效，从合同必无效。
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民间借贷合同区分订立合同的主体不同，生效的时间有所不同：1、自然人（个人）之间的民间借贷合同，属于实践性合同，自实际提供借款之日起生效。2、自然人与法人，或者法人之间的民间借贷合同，属于诺成性合同，自双方当事人就合同内容协商一致（在合同上签字、盖章）之日起生效。合同法第二百一十条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
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1、抵押合同签订时间先于借款合同签订时间的，抵押合同有效。
2、抵押合同签订时间可以先于借款合同，也可以在借款合同之后，只要抵押合同内容符合法律规定，并经抵押人与抵押权人协商一致，合同即发生法律效力。抵押合同签订时间与借款合同签订时间的先后，对抵押合同的法律效力没有影响。
《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
