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我通过别人转让了一口鱼塘,也支付了转让租金和塘租,而转让给我的一方未向出租方交纳租金,现在他们俩方又协商终止了合同,请问我这份转让合同是否还有效
合同纠纷
2019-02-24 09:23:16
共有2位律师解答
我通过别人转让了一口鱼塘,也支付了转让租金和塘租,有没有签订转租合同?出租方知不知道转租的事实?如果出租方不知道,你需要跟出租方沟通,签订租赁合同,缴纳租金。事后拿着转租合同去法院起诉对方违约。
追问:
出租方知道这件事,已经过了3年,估计是出租方和转租方一起设的套,因为我又将该塘转让给另一个人了
解答:
出租方知道这件事,已经过了3年,相当于出租方默认转租合同成立并有效,出租方想终止合同需要跟实际承租人联系。
你与原出租方有没有协议
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