2017年通过中介买了小产权房，交了中介费和过户费，当时中介和卖方说已经过完户村里和物业改完底档，给了我一个在原房本上改名的房本（中介说小产权房都这么过户改名）。2018年下半年卖方父亲给我打电话说手续都在他那里，让我签一个东西为了防止以后房子有什么问题跟他没关系，我没有签因为他让签的抬头是房屋买卖合同甲方是卖方父亲，后来卖方父亲在改我名的房本复印件上签了字写的同意出售 钱款已打给**（卖方）。后来去物业核实物业经理说是卖方父亲的名字也没有过户。我可否主张卖方和他父亲诈骗？
房产纠纷
2019-02-02 23:54:43
共有6位律师解答
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你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩 盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。如您认为合同存在存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，并要求对方赔偿 由此给您造成的损失。如有争议建议您委托律师介入处理。
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不可以，提起民事诉讼要回，
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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