有人卖通州的回迁房,当时他也是买的,如果我买了,只是到村委会过户改名,,是小产权,风险大吗
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无法办理过户手续,有风险。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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您好,根据您的描述,此案情较复杂,建议您致电来询,我们可以为您提供免费的法律咨询服务。
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你好,建议谨慎为之。如果需要帮助,可以电话联系我。
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您好,小产权房不允许买卖,没有所有权。风险较大。
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您好,有风险的!
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你好,建议咨询通州土地管理部门或房屋管理部门
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村委会过户?肯定是小产权,谨慎为妙
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你好,风险大
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您好,有风险的
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这是存在风险的
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你好,小产权有风险。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。