开发商委托第三方销售房子的时候，把商办楼包装成公寓房出售，同时发放传单和广告资料，售房处有样板房，装修效果模型。楼盘交付的时候告知是商办楼不能装修住人，合同上写的是商办楼，签合同的时候有人发现写的是商办楼问销售能不能住人，销售忽悠人说可以住人。总共涉及几百户人家。合同最后一条注明:房屋交付以合同实际情况为准，乙方承诺不以甲方的销售宣传资料为准。我想咨询一下。第一;开发商是不是够成虚假销售或者是欺诈？第二;我们应该怎样维权？第三;是不是最后一条可以免去开发商的所有欺诈行为？
房产纠纷
2019-01-15 14:14:55
共有3位律师解答
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您好，这肯定是虚假广告，可以向工商局举报，同时因开发商虚假广告的行为可以主张重大误解撤销合同，吴律师。
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您好，可以搜集证据，起诉维权。
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这一条是无效的，你们可以起诉开发商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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