商品房交房3年未办理房产证，想咨询律师一下该怎么办 商品房交房3年未办理房产证，我自已看了一下合同，上面没有规定办理时间。上面写着解决方式找开发商协商。想问问律师能起诉开发商么？能赢么？国家法律有没有法律规定开发商必须要在多少日内必须办理的的规定。
房产纠纷
2018-12-20 15:46:13
共有6位律师解答
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可以起诉要求办理房产证 虽然没有约定能办理时间 但是已经交房三年了 办理房产证是取得物权的方式 也是开发商的义务
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开发商违约，你可以选择解除合同承担违约责任赔偿或者继续履行合同并要求承担违约责任。追问：律师，合同中标注由出卖方责任没有在90日内办理房产证，有三种方式，前两种是按国家法律规定赔偿，第三种是协商解决，合同里勾选的是第三种，这种情况还能要求甲方赔偿么？他们在合同中这样勾选符合国家法律规定么？
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可以起诉要求开发商办理产权证，及支付逾期违约金。追问：律师，合同中标注由出卖方责任没有在90日内办理房产证，有三种方式，前两种是按国家法律规定赔偿，第三种是协商解决，合同里勾选的是第三种，这种情况还能要求甲方赔偿么？他们在合同中这样勾选符合国家法律规定么？
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