我在车行交了2000元定金合同，合同中有多处修改，身份证号码也是错的，给了一个订金收据，我因为买房也需要钱，资金周转不过来，要退定金，可以退吗？
房产纠纷
2020-01-13 14:41:49
共有3位律师解答
-
要是自己真实的签名，合同是成立的。要是定定金的，应该是不能了。要是订金的话 ，还可以好好看看合同的约定。
-
迟延履行或者其他违约行为处理规则。
最高人民法院通过《关于适用若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此，实践中如果当事人一方延迟履行合同的，应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。 -
就你介绍的情况，一般购房者在购房时要谨交定金，因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保，如果后期不能依约购买，则售楼方就可以不退还定金，但是因为你的具体案情，你购买该房屋的一个重要缘由乃是因为看中了露台的使用权，现在对方不能将该内容签订进合同中，则可以以合同目的不能达成为由要求对方退还定金。这种案情一般进入到诉讼，法官也会劲量调解结案。以上解答希望对你有所帮助，祝你顺利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
