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买了一套二手房,因房产证没有下来,所以不能过户,只好自定合同全额付款。但买卖时房主有说房子现在在出租,房租也由他收,我们也同意了。11月底就是租赁合同到期日、原房主不愿退换押金给租方,租房也不愿给我们钥匙。购买合同写的12月1日。如果在12月1日、原房主不愿退押金给租户,租户一直霸占房子,作为我们购买者,该如何处理?
房产纠纷
2018-11-22 13:54:26
共有3位律师解答
您好,如果到期租客不腾退房屋,租客是没有法律依据的,你可以通过协商或者诉讼的方式要求租客腾退房屋。至于租客的押金退还问题,并不能构成租客占有房屋的依据,而应由租客与原房东自行解决。如需详细的法律意见,建议来电或者当面咨询。
可以向法院进行民事起诉
可以起诉要求房东配合
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