签了了认购协议交了五万定金，准备签合同时发现价格比月底时每平方便宜了600元，请问定金是否可以退回
房产纠纷
2019-02-26 09:20:03
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你好，若约定定金条款，非对方违约的情况下，我方主动违约，则对方可以扣留定金，相反对方违约，则可以要求解除合同，要求对方赔付双倍定金。具体需要审核下合同，才能够给下一步建议。如需帮助，可致电咨询或添加我的手机微信详谈。
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你好，价格波动很正常，不能够退回。
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按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
