开发商原因房管局不能备案导致购房合同不能签，已交首付，开发商同意退房，但是不肯签退房协议，只让我提交退房申请，可行吗？
房产纠纷
2018-11-06 21:55:06
共有6位律师解答
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让你提交退房申请，等于说是你这边要解除合同，到时想追究他们的违约责任可能会有些困难，具体要看你的退房申请怎么写。另外建议还是双方写个协议比较好
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不建议你这样操作，既然是开发商原因无法继续交易的，应该由开发商书面通知你，或者你们双方签订解约协议追问：已经交首付三个月了，开发商说合同快下来了。咨询过律师，说起诉退款过程中如果开发商手续齐全可以签合同了，我可能会败诉。我现在不想要这房子了，我该怎么去操作？解答：起诉退款即使开发商五证齐全也可以不用继续履行 起诉前发两份函 一份要求限期签约 第二份函在限期后通知解除追问：我交首付的时候签过一张 合同确认打印单，上面只涉及到定金和首付款，也没有约定签合同的期限，估计下个月可能就可以签合同了，我现在起诉还来得及吗？
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让你提交退房申请，等于说是你这边要解除合同，到时想追究他们的违约责任可能会有些困难
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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