买房子时开发商没有预售证，签了没有在房管局备案的购房合同，首付款已付，收据也开了，我要退房，开发商给拖到有预售证时，又不给退了怎么办？
房产纠纷
2014-11-20 22:33:36
共有5位律师解答
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。需要帮助，可以电话或短信联系。
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你好，开发商违约，可起诉其追究违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
