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二手房交易中,经双方协议,卖方同意提前交房买方同意用首付款给卖方解尾贷,在双方签订的房屋买卖居间合同中写明“签订合同当日,甲方将房屋交于乙方使用(双方协商)”由于我们当天没搬进去打算十一放假再搬,具体哪天没订,所以后边加了个括号说双方协商,现在卖方反悔了,不同意交房,说要等我们给他解贷以后再交房,或者先把交到中介的首付款转到他个人账户,否则不交房。甲方现在不交房是否构成违约,我们该怎么办
房产纠纷
2018-10-18 11:03:46
共有1位律师解答
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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