房子的土地是用钱买的，但是只有村委会开的土地证明（村委会因为房子的主人是贫困家庭没有房子住，然后给他开了土地证明并收取办证的钱），并且上了黑名单，现在政府要挖水道，要经过那个房子的墙和空着的土地（要拆墙和占用土地并没有赔偿），你觉得房子的主人是否可以得到相应的赔偿，为什么？
房产纠纷
2019-03-29 18:43:23
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能办理房产证的项目肯定是有土地手续的，只是有总证没有办分户土地证。原因大致有：1、开发商只在项目报批时要跑国土部门，而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的事，跑得多就办得快；2、普遍对房产证更重视，办按揭也要涉及房产证，而土地证没有催得那么紧，不着急办；3、办理土地分户证又需要缴纳一定费用，影响资金周转；4、还有的开发商已经把土地抵押贷了款，未还清之前不能办证。目前政策将两证合一，统一为“不动产权证”，有些地方已经实施。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
