你好，最近公司派我去验收一项工程，我觉得这个工程大体上是合格，但是还是有很多瑕疵，万一以后出了问题，公司肯定要找我麻烦，所以我就希望对方写一个保修书，这样的话也比较放心，但是不知道具体的格式是什么样的，请问谁有最新工程质量保修书？可以给我一份吗？
房产纠纷
2019-07-31 15:08:14
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你好，工程质量保修书的范本如下:发包人（全称）：（以下简称甲方）
承包方（全称）：（以下简称乙方）
为保证（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定有方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围和内容
二、质量保修内容
三、质量保修责任
四、维修的质量：
1、乙方负责维修的质量，每个维修项目完成后要经住户或甲方代表验收签字方可。
2、如经历贰次（含贰次）以上的维修，仍不能解决问题，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。
3、维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给发包人造成的损失由乙方负责），否则每人次乙方支付违约金伍佰元。
五、质量保修金的支付
六、质量保修金的返还
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： -
工程质量保修书
发包人(全称)：
承包人(全称)：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，对签订工程质量保修书。
1、工程质量保修范围和内容
2、质量保修期
3、质量保修保质责任
4、保修费用
5、质量保修金的返还
6、其他
发包人(公章)：
法定代表人(签字)：
承包人(公章)：法定代表人(签字)：
年月日
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(一)完备的法规政策是杜绝房屋质量问题的基础 只有建立了完备的法规政策，明确的了房屋质量标准，消费者在实践中才能真正做到有法可依，切实维护自身的合法权益。近年来，建设部先后出台一系列法规政策，以加强房屋质量立法，提高工程质量，维护消费者合法权益。2000年，建设部出台了《房屋建筑工程质量保修办法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明确规定：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。有力地维护了消费者的合法权益。 (二)严格的执法措施是杜绝房屋质量问题产生的界键 有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构都本着认真负责的态度，严格执法，严惩质量违法事件，才能建立威慑力，迫使部分开发商、建筑商打消侥幸心理，堵住质量问题产生的缺口。 (三)正确的质量意识是杜绝房屋质量问题产生的根本 要杜绝房屋质量问题，从根本上讲，还得立足于开发商、建筑商树立正确的质量意识观，注重工程质量，在材料设备的采购中，在工程的施工操作中，严格遵守相关法律规范，才能从根本上提高工程质量，杜绝房屋质量问题。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
