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开发商逾期办理房产证,改怎么处理? 合同里是这样约定的(逾期超过90天,可按以下1 、3中方式处理。 1.出卖人原因超过90天的,买受人可以要求退款避并按总房款的1%支付违约金。 2.买受人不退房的可以按照*%支付违约金。3.买受人原因,出卖人不承担责任。)不退房可以要求开发商赔偿吗? 按什么标准赔?
房产纠纷
2018-07-31 11:28:11
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律师解答共有3条
你好,合同约定明确,开发商违约,购房者不要求退房的,有权要求开发商承担违约责任。可致电详询。
追问:
可是合同约定按第1第3条处理,第2条是不退房的处理可是没有选,第2条也没有约定按多少承担违约金。。
解答:
没有勾选的,显然违反了公平原则,你可以继续按照第二条的约定主张。
宋金磊律师
2018.07.31 09:59:02 解答
按照合同约定要求承担违约责任即可。
窦娟律师
2018.07.31 10:48:03 解答
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起诉开发商,要求按照第二条约定标准支付违约金。
孙珂律师
2018.07.31 11:28:11 解答
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改怎么处理?买受人可以要求退款避并按总房款的1%支付违约金。2.买受人不退房的可以按照*%支付违约金
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