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律师，您好，我签约了一份二手房的合同，包括了车库，但是车库现在没有房产证，也就没有所有权，我想终止合同，需要交违约金？谢谢您合同约定如下：甲方车库没有房产证，甲方确保车库的所有权，以后如果涉及买卖拆迁等情况，甲方应配合乙方，所得款都归乙方这样的约定合理？

房产纠纷

2018-07-17 10:07:10

你好，理论上是要付违约金，当时你完全可以不给，因为即使对方起诉你，他也得证明自己是所有权人，但是他又没有权属证书
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谢国洪律师

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李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

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