1、卖方和买方谈好价格后，因为不在本地让买方和自己亲戚联系，并交一定的定金表示诚意，收到定金后卖方就回来办手续。 2、买方在没有看到产权各项证件时，为了安全和卖方亲戚签了定金协议，协议上注明了房屋面积和房屋产权和土地证可以更名等要求，具体的价格和违约责任亲戚没有签，我们也体谅了 3、现在卖方反悔了，不想卖了，我们在之前已经把定期的钱取了出来并问别人借了一点 4、这个定金协议是否有法律效应，我们能不能追究对方的责任，能否让他补偿我们的损失？
房产纠纷
2009-11-19 13:47:58
共有1位律师解答
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1、如果卖方亲戚出具了卖方签字的授权委托书，或卖方对买卖合同予以认可，该合同应具有法律效力，有权要求卖方承担双部返还定金法律责任并赔偿相关损失；
2、如卖方不予追认，可要求其亲戚赔偿按双倍定金赔偿你们因此受到的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
