我和卖方通过中介签订了房屋出售合同，约定6月10日前申请还清贷款解压，现在7月10日了.对方还没办理.已经构成根本违约了，合同约定卖方根本违约，买方可以解除合同并要求对方支付房款总价263.8w的百分之20违约金.如双方不解除合同，逾期之日起每日支付房款总价万分之5的违约金.我之前已交了中介费6w、交给卖方10万定金 请问1.我要解除合同告卖方，法院能判双倍返还定金还是20%违约金？2.如果继续履行合同，这万分之5违约金法院会支持吗
房产纠纷
2018-07-12 19:31:24
共有11位律师解答
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你好。需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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您好，我是孔民律师，需要看双方合同履行情况，可以详细沟通
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您好 双倍定金返还还是20%选择一最高主张 完善您的问题方便律师解答
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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