我通过中介找到房东，全权委托中介帮我办理按揭贷款事宜，并和房东签订了房屋购买合同，支付了定金。后来才知道我征信黑名单了，导致我无法贷款，并导致交首付逾期。现在房东要没收我定金和要求我赔偿合同约定的20%违约金。我现在怎么办？可不可以追究中介的责任？因为这些我都是全部托付给中介的，不知道他没帮我查征信，中介的过失导致我被人家要求赔偿，好冤啊。
房产纠纷
2018-11-29 10:33:52
共有5位律师解答
-
你好！你跟中介的居间服务合同，如果有明确约定中介需要帮忙查询征信，你可以向中介追偿。
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。（要由原告方提出证据） -
如果约定的是定金，那么支付定金一方违反约定的，收取定金一方可以不返还定金，如果收取一方违约的，支付一方可以要求双倍返还，也就是说如果你们约定了租房的定金，那么你违约，对方可以不退还定金，如果你租房的话，对方应当退还或者将其抵缴房费。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
