你好！我于5月11日通过中介签下一份卖房合同，因合同中对过户当日付首款、以中介通知（电话、短信）作为时间点等描述有对我非常不利的体会，要求解约或订补充协议，但中介和乙方要求赔双倍定金和中介费并拒绝补充协议。我也只能找乙方违约的可能了:6月4日中介告知我，乙方约好了下个月中旬可以办按揭。但从6月15日预约的情况看要8月21日才能办，到时这可以算乙方的逾期吗？我能以此要求乙方履行合同上规定的逾期违约责任吗？求援助，谢谢！

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