我在商场里面转让了一间店铺，现在刚好两个月要交房租，可商场不认我，房租合同只能和转给我的那个人签，并且说商场店铺不得转让，也不承认转让。请问我现在要转店我的那个人将转让费返还给我，可她不退。她既然没权转让，这应该属于欺诈吧？
合同纠纷
2018-09-03 20:21:24
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是的，根据你说的情况，他属于欺诈，你可以依法诉讼维权。
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个人拟定一份店铺转让合同有法律效应。
商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。
签订店面转让合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租店面中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。 -
在合同中写明了有转租权，转让时租客是不需要房东同意的，因为租赁合同中申明了租客有店铺转让权。不过，如果在实际要转让时房东不同意的话，租客就不能转让了，转让了就是无权处分。这个房东不同意是一个违约行为，由于房东违约租客可以追究房东的违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
