请教律师：我有一个底商从2015年8月出租，租期五年。但乙方只租了两年三个月，在不告知我的情况下，从2017年12月，既不付我租金，也不还我商铺。在我反复要求下，才于今年4月份搬走了屋里的物品。我因孩子买房，每月要还贷款1万多，于今年5月又把商铺租出去了。期间，乙方2017年12月的租金也未交，从2017年开始，未按合同约定足额给付租金，每月差3180元。更气愤的是拖欠物业费1.6万，现在物业要起诉我。请教律师，我能从哪些方面提出诉求，争取到我应得的权益。
合同纠纷
2018-06-25 09:40:11
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我认为你可以起诉，这在诉讼时效内，你可以起诉追索此期间的房租，物业费。
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起诉，要求给付租金和你垫付的物业费
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按照租房合同起诉承租方即可要回欠缴的房租和应由承租方承担的费用。
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但乙方只租了两年三个月，也不还我商铺。于今年5月又把商铺租出去了。未按合同约定足额给付租金
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但乙方只租了两年三个月，也不还我商铺。于今年5月又把商铺租出去了。未按合同约定足额给付租金
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