我有一门市房对外出租，租期5年，今年8月才一年对方提出不租了，合同约定违约方要支付半年房租的违约金。房租第二年笫三年8万，第四年第五年10万，我可以按4万5索赔吗？第二，合同约定对方在合同期滿交房时不得拆除和损坏他所做的装修，他现在把装修拆除和损坏了，合同没到期他违约了我能索赔因拆除所造成的损失吗？如委托您打官司按标的额的百分之多少收费？请您回复。谢谢！
合同纠纷
2014-09-29 15:20:56
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租房违约金一般是多少||| 违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房违约金一 详细>>
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
