我有一门市房对外出租，租期5年，今年8月才一年对方提出不租了，合同约定违约方要支付半年房租的违约金。房租第二年笫三年8万，第四年第五年10万，我可以按4万5索赔吗？第二，合同约定对方在合同期滿交房时不得拆除和损坏他所做的装修，他现在把装修拆除和损坏了，合同没到期他违约了我能索赔因拆除所造成的损失吗？
房产纠纷
2015-11-17 21:47:36
共有2位律师解答
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你好，可以按照合同约定办理，要求他承担违约金，至于拆走装修看你们当初是如何约定的，如果是约定了他不租门面装修归你所有你可以一并要求赔偿。如果没有约定只是约定他不得拆除装修，你也可以提要求他赔偿，不过到时候法院会根据你的损失来进行确定。如果需要帮助可以来电详询
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可以的。。。追问：孟律师您好！如果承租人交了4万5的违约金，那我可以要他撤除装修的损失费吗？（装修都是承租人自己装的）
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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