律师您好！我三年前买了一套期房，由于开发商原因，一直无法办理产证，去年通过房产中介，我和买家签订了一份二手房买卖合同，同意以总价39万元把房产转让给买方。买方当时支付我4万元定金，约定产证办下来后过户后支付其余款项，同时还约定了如卖方违约，需支付违约金8万元。现在，我不想履约，请问支付买方共计多少违约金？
合同纠纷
2018-06-14 11:39:10
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合同违约，守约方可以选择定金双返或要求承担违约金。根据你的陈述，双倍返定金或违约金选一个。
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首先这个要看具体的合同，其次需要看买方这边怎么考虑能否协商
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按照合同处理即可。。。。追问：4万元定金也要返还吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
