我现在要去外市干活，想卖出旧的房子房子去买一套干活地方的新房子，在办理房屋过户，想问2018过户税费最新政策是什么，我怕到时候搞不懂，房子卖出去卖亏了就不好，还有如果交给中介的话可不可信呢？除了税费还需要什么费用
房产纠纷
2018-06-04 12:12:27
共有2位律师解答
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您好！过户税费包括：(一)买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
(二)卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
谢谢! -
你好，2018年房屋过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
