律师好！本人在去年经房产中介和买房王某签订了房屋买卖协议，当时房产证预期是当年11月能办理，后来房产商老板因资金问题被捕，现由县政府接手，一直到现在才在办理中。因我大部份资金还套在房子，我到房管所反应这问题，房管所领导明确表态:未取得房产证的房产不得买卖，我们的合同无效。我要求买方取消合同约定，可买方不同意。请问，我和买方的合同有效吗？
房产纠纷
2018-06-03 08:24:36
共有3位律师解答
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合同一般是有效的，你可以按照合同约定处理
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有效与否要看你们合同是如何签定的。买方起诉要求支付违约金了吗？如有起诉来，请委托律师。需要帮助可以联系我保护你的合法权益
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房屋买卖合同应属有效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
