我的一个叔叔，他现在在外地打工回来老家，但是她老家的房子又破又烂，简直不能再继续住下去了，所以他们想要去城里头买一套二手房，想要咨询一下律师，二手房买卖注意事项有哪些？希望律师能够帮助解答一下，非常的谢谢。
房产纠纷
2018-05-25 12:42:58
共有3位律师解答
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您好，您的问题已经知悉，现在回复如下：进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，其次签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，另外必须标明付款、过户时间。
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您好，在二手房的购买中，需要注意的有：产权证上的房主是否与卖房人是同一个人、还要弄清楚这个是成本价房还是标准价房又或者是是经济适用住房、产权证确认的面积跟实际面积是否有什么不符合的地方、验看产权证的正本的真实性。
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您好 二手房是一定要查明是否可以上市交易 房产的性质 房产的登记情况 是否有权利限制等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
