我们公司有自己的房产，因为我们公司在1996年的时候就已经成立了，现在发展的越来越好，所以就买了一块地建了一个办公楼，当做我们公司的办公场地，最近听说好像企业也要缴纳房产税，我担心这会影响到我们员工的利益，有人知道企业房产税怎么交？交多少吗？
房产纠纷
2018-07-17 05:33:08
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您好！首先先进性房产税申报，进入申报系统后进入登记房产信息页面后登记房产信息；根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
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根据我们国家的规定，企业房产税是有房产的使用人来缴纳，所以一般是由买方来缴纳企业方产税企业房产税的计算方法，是这样子的 用房屋余值乘1.2/100就是需要缴纳的房产税。房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。婚前各一套是否缴纳房产税? 一、婚前各一套是否缴纳房产税 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。 1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋; 2.征收范围限于城镇的经营性房屋; 3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 二、城市房地产税的计税依据 1、房价、地价分别评定的，房产税以标准房价为计税依据，地产税以标准地价为计税依据。 2、标准房价与标准地价不易划分的城市，以标准房地合并价为计税依据。 3、标准房地价不易取得的，以标准房地租价为计税依据。 4、华侨、侨眷用侨汇购买或建造的租房，可以实际价格为计税依据。
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