你好，我有套房子和中介签了买卖合同，卖方付了2W块定金,由于房屋需要解压，合同中约定第二期解压款在6月1日之前或者在银行预约解压时到账，但是申请银行解压的预约时间已过，而且马上6.1日也到期了，并且我还要自己承担每个月的房贷。如果过了6.1日钱还没下来我能单方面毁约并要求买方承担违约责任吗？(合同中没有明确约定到期违约责任)
房产纠纷
2018-05-16 11:39:02
共有4位律师解答
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合同中没有明确约定到期违约责任，也还是需要根据你们签订的合同约定的具体内容确定怎么办，你可以仔细看一下合同内容，也带上合同等资料让法律专业人士仔细审核后给你分析出主意。
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你可以要求解除买卖合同，没有约定违约责任的，可以不返还对方定金。
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在房子没有过户时，房子都是你的，解押是你卖方的义务。至于 合同怎么约定的就不得而知了。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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