您好，想咨询一下，买卖二手房，签定合同书上写所有费用由买方出，业主隐瞒在广东省内其它房产，补充协议写了业主承诺市内满五唯一，协助办理满五唯一，发生个人所得税不能办理时退还定金，中介不收取中介费。如果顺利办理过户为满五唯一，以后税局查出来也是买家承担责任吗
房产纠纷
2018-05-09 17:29:23
共有3位律师解答
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尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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按照合同约定处理，如果有欺诈行为，由此产生的费用则由过错方承担
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卖家提供虚假资料，由卖家承担责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
