我现在刚刚大学毕业，然后工作了一个月和女朋友打算买一套房子，刚刚付完首付，然后现在就要开始每个月都要还钱，我想请问一下这个房屋的分期付款这种房屋月供贷款计算公式是怎样的呢？每个月需要交多少钱？是怎样计算出来的呢？
房产纠纷
2018-05-03 15:42:41
共有2位律师解答
-
这个你可以参考，按揭买房月供有两种还法：等额本息和等额本金；目前多采用等额本息还款法。
等额本息还款法每月的还款额相同；
是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念；
等额本息计算公式：［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］，（其中＾符号表示乘方）； -
你好，首先要看你是属于什么贷款方式，商业、公积金还是组合贷款。不同的贷款方式的还款方式是不一样的，如按揭贷款等额本息还款计算公式，每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]，你可以下载一个按揭贷款月供计算器。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师