我和老公都是北京人，想咨询一下现在北京二套房房贷政策是怎样的。听说最近的房价市场都在降价，正好我和老公手头上还有些闲钱，打算再去买一套房子，留给我们儿子以后用。麻烦大家知道的，请详细的告知一下，万分感谢。
房产纠纷
2018-05-06 18:16:04
共有3位律师解答
-
你好，最新的北京二套房房贷政策是居民家庭名下在北京市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。同时，暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。
-
您好，在北京买二套房是有一定的限制的，比如说：京籍单身限购一套，京籍家庭限购两套，二套贷款利率上浮1.1倍，贷款分两种情况，因名下已经有一套住房而成为二套的，能贷房子评估值得3成，首付7成，名下无房却又一次贷款记录的，能贷房子估值的4成。
-
您好，在北京买二套房是有一定的限制的，比如说：京籍单身限购一套，京籍家庭限购两套，二套贷款利率上浮1.1倍，贷款分两种情况，因名下已经有一套住房而成为二套的，能贷房子评估值得3成，首付7成，名下无房却又一次贷款记录的，能贷房子估值的4成。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
