想入手一套经济适用房，请问经济适用房可以买卖吗？律师你好，最近我急需要一套房子但是经济又比较拮据所以决定还是买一套经济适用房，但是我一般想事情想得比较远，我想了解一下经济适用房可以卖吗？我在想如果我以后有足够的资金可以换一套更好的房子了，那要怎么处理这套经济适用房呢？如果不能卖，那岂不是浪费了一笔钱？
房产纠纷
2018-04-22 19:17:54
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经济适用房可以买卖吗，这个要看实际情况吧！ 1.已经住满5年的经济适用房 ，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。2.尚未住满5年的经济适用房，对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
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经济适用房可以买卖吗，这个要看实际情况吧！ 1.已经住满5年的经济适用房
，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。2.尚未住满5年的经济适用房，对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。 -
经济适用房可以买卖吗，这个要看实际情况吧！ 1.已经住满5年的经济适用房 ，对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。2.尚未住满5年的经济适用房，对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
