我有一套房子，然后现在我想把这一套房子赠与给我的一个侄子，因为他对我很好，我生病之后都是她照顾我，但是听说房屋赠与和过户两个方式有好的，也有不好的我就算请问一下，房屋赠与和过户哪个好？我是把房子赠与给他更好呢？还是把房子办理过户手续给他更好呢？
房产纠纷
2018-04-19 06:11:58
共有2位律师解答
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您好，房屋赠与指(赠与)自愿自所房屋偿赠与(受赠)愿意接受民事律行房屋赠与双事应订立书面合同。房屋买卖指自名房产进行买卖交易、自名房产必须具备房屋产权所证。两者相比，房屋赠与相对好些，根据法律规定，国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,三种情形下的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税.
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你好，房屋赠与分为直系亲属赠与非直系亲属赠与，如果是非直系亲属赠与，就像你和你侄子是旁系血亲，买卖和赠与交的税种是一样的，但赠与税费更高，建议你过户会比较好。如果是直系亲属之间，就要看房子年限、房子面积大小，受赠人名下有无房产来定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
