你好，我刚大学毕业出来工作一年，刚辞职，我爸妈要给我买房，请问没工作可以按揭买房吗？需要什么手续呢，麻烦吗？按揭买房要准备什么呀，没工作是不是就不可以买，我听有人说没工作按揭买房会被银行的人拒绝，我也不知道要怎么做。
房产纠纷
2018-04-16 15:28:18
共有2位律师解答
-
你好，没有正式工作，可以贷款买房子，但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。额度不高的话，也可以直接使用信用卡透支，每月最低还款就行，一般信用卡最低还款为10%。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执，贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少，认定收入情况和还款能力。一般来说，借款人的收入总和达到月还款额的2倍，银行也会放款，当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。如果借款人无法提供个人收入所得税的税单回执，或税单不到两年，但借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话，就不用发愁了，因为这些都是可以用来申请个人抵押贷款的。希望可以帮到您。
-
你好，没有工作也可以按揭买房，因为工作也并非能否贷款的唯一评判因素，。虽然大多数贷款都需要借款人有稳定的工作和收入，具备按时偿还贷款本息的能力，且拥有良好的信用记录，否则难以获贷。但是如果你能提供抵押物作抵押，贷款机构可以适当放宽贷款门槛，而且与银行相比，小额贷款公司、典当行、担保公司等第三方贷款机构的贷款门槛更低，比如典当行房产抵押贷款，只要借款人能提供“房屋一切权证、国有土地使用证、购房合同/购房发票、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明、收入证明”即可提出申请。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
