不行，我打算把我的房子给抵押出去，但是银行的工作人员说房产证抵押必须要本人才能办理这个房子因为写的是我和我老婆的名字，所以我一个人不能够办理，我觉得这个房子也有我的份哦，看订也可以办理呀？请问一下我们国家规定的房产证抵押需要本人吗？
房产纠纷
2018-04-06 09:28:09
共有2位律师解答
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您好！房产证的抵押最好还是本人去抵押，因为这样不容易出错，但是如果本人实在没空的话也可以委托别人代理，但是一定要写好代理委托书，约定好委托代理的各项事项，然后签字盖章，这样才是具有法律效力和资格的代理行为。
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你好，根据城市房地产抵押管理法规定房产抵押必须本人来办理，因为对房产证抵押是所有权人对自己所有的财产的处分，只有自己才能做出，需要本人亲自前往当地房地产管理部门进行抵押登记，签字等等，希望可以帮助到你。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
