我租的房子，我违约了要搬走！跟房东协商过，但他态度强硬感觉就是欺负人，说所交押金，房租全部没得退换吗？ 之前他说找人转租就可以收回房子的押金2000，等找到人转租。他还要再收我500的转租费用才同意转租拿回押金。现在又跟我说他们家的房子不给转租了。 房子我已经搬走十多天了，已经找好转租人。他又搞这个事情，能不能通过其它方面把押金要回来？ 哪怕我是真的违约，给一定的违约金也可以。他这种是打算把我押金房租全部给我吞了
合同纠纷
2018-03-12 16:11:15
共有2位律师解答
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尊敬的当事人，您好，根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果，违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后，需要确定履行的方式。这有同时履行，先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时，可要求另一方承担违约责任。一般而言，双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高，可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
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你好，可以起诉解决的追问：起诉的费用大概多少？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
