商铺业主（以下简称甲方）向承租人（以下简称乙方）出租商铺，并签注相应合同，合同上写明乙方在未经甲方允许下不能出租商铺，但乙方违反了合同，擅出租商铺。现甲方要求提前终止合同，并收回商铺。与此同时，乙方向其承租人（以下简称丙方）出租了商铺，并签注相应合同，但后来乙方发现丙方的合同上多了一个当事人名字，这样，丙方算不算擅自更改合同，需要负上责任吗？而合同易视作失效吗？这样，乙方需要向丙方退回租金及押金吗？
合同纠纷
2011-07-23 23:07:37
共有3位律师解答
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转租行为无效，乙方与丙方需要向甲方承担赔偿责任。
乙方与丙方之间的转租合同无效，各自承担责任。 -
以乙方合同为准.
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您好，如果乙方擅自出租的话，甲方有权终止合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
