我三个月前跟二手房的业主约定好咧这个月签买卖交易合同，但是前两天我找业主准备签买卖合同时，业主突然说不卖了，之前的押金也没有退给我，我想问一下律师，二手房业主违约不卖了怎么办？之前的押金我应该怎么要回来？
房产纠纷
2018-02-28 11:10:19
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在房屋买卖中，如果二手房业主违约不打算把房子卖给你那么他就是违反了你们当初签订的二手房屋买卖合同，所以房主是需要承担违约责任的。对于委约金这种情况。如果没有约定的话，那么就应当赔偿。原来的业主给你实际造成的损失，然后你的押金是完全可以要的回来的，甚至可以请求双倍返还押金。
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你好 二手房业主不卖房属于违约，作为买方守约方，你可以要求继续履行合同，卖给你房子。也可以要求解除合同让房主承担违约赔偿责任。
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二手房业主委员不想把房子卖给你了，那么他已经构成了伟约责任之前的押金你肯定是可以要回来的，因为这是你正当的权益，业主委员那么你可以请求法院判决对方承担违约责任，支付违约金，押金是一定会退给你的，不用太担心。
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